直达期货

本文首发于虎嗅年轻内容民众号“谁人NG”（ID：huxiu4youth）。在这里，我们出现当下年轻人的面目、故事和态度。

20年前，年轻人将自己比作雄鹰和向阳，象征着无限的希望和遐想。

20年后，一大批年轻人背井离乡，流向了大都会写字楼的工位，流向了密密麻麻的合租房。

他们本以为找到了一处容身之所，但现实却是一记铁拳。

由“串串房”引发的一系列甲醛焦虑，让他们惊觉：

“赚到的钱全都孝顺给了房东，没想到房东还想要我的命啊。”

01 “我这套是串串房吗”

自从串串房的热搜炸锅之后，无数年轻人都困在由“甲醛”和“白血病”配合构建的噩梦中。

“串串”泉源于重庆话，有掮客、中介的寄义，以是“串串房”指的是炒房客以低价收购的旧屋子或者毛坯房，用极端节约成本的方式对屋子举行装修，之后作为精修房高价租售，*限度地赚取差价。

《2023中国都会长租市场生长蓝皮书》显示，中国有近2.6亿租房人。而串串房三个字，搅乱了这2.6亿人的心思。

若是串串房只坑的是年轻人的钱包就算了，但住进这样的屋子里要的是命。新装修或使用劣质家具的屋内，容易含有大量甲醛、苯、TVOC等有害物质。

“耐久栖身在甲醛超标的衡宇内，会刺激皮肤和黏膜，导致瘙痒、干燥、溃疡等症状，还可能刺激鼻咽部黏膜，引发局部干燥、疼痛、溃疡等问题，甚至对支气管和肺部造成严重损害，严重者甚至影响肝肾功效。重度苯中毒可能泛起全血细胞削减、再生障碍性血虚、骨髓增生异常综合征，甚至诱发白血病。TVOC能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统功效，泛起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状；还可能影响消化系统，严重时可损伤肝脏和造血系统，泛起变态反映等。”

2024年3月，有媒体报道称，一位杭漂女孩确诊了急性白血病，确诊前她一直租房住，事情是带货主播，需要一直染头发。早在2018年，也有新闻报道，大厂员工因租住公寓两个月后确诊白血病，不幸去世。这些新闻虽没有明确提及，但网友的预测都指向了串串房。

一切对甲醛的焦虑，背后都是对白血病的恐惧。

年轻人焦虑地刷着新闻，携带着自己的出租屋照片寻医问药，想要在茫茫人海中，获得一个准确的谜底。

在有关串串房的谈论区，你一定能看到复制粘贴的统一句话：“我这个是吗？”

无数条疑问句背后，是一个个由于甲醛焦虑而通宵难眠的年轻人。

但不幸的是，大部门获得的回覆都是一定的，“百分百是”“你这套*是串”“包的”。

这就是当下社交平台风靡的“鉴串学”，判别串串房的基本原则简朴明晰——

灰色暗纹地砖、拼色窗帘、白色板材家具、没有撕开塑料膜的床垫、能效狂飙的空调。

一旦相符其中两条及以上，那么恭喜你，乐成抽中了串串房体验套餐，按网友的话说，可以思量摒挡摒挡准备连夜迁居吧。

这些串串房长着相似的外表，那就是“年轻人喜欢的样子”。

奶油风、ins风、简约风，亮得反光的地砖，全新的白色衣柜，没有人问鼎过的崭新床垫，配色年轻化的窗帘和家具。

比起传统老破小的全套猪肝红家具和老化发黄的墙皮，这些串串房就像西游记里艳服服装的妖精，勾勾手指，年轻人就中计。

就像有人提前挖好了一个优美的陷阱——拒绝这种“廉价又悦目”的屋子，险些是反人性的。

网传的尺度串串房案例

从视觉效果判别串串房只是*步操作。

若是发现自己的出租屋已经隐约踩雷，更多年轻人会选择通过科技方式，进一步磨练毒性。

自从串串房爆雷后，卖甲醛试剂盒的商家乐疯了。

只要是有关串串房的搜索效果，弹出的内容基本上全是蓝蓝绿绿的甲醛试剂效果。

战战兢兢的年轻人捧着那张小小的对照表，看得眼睛都快色盲了，也不敢确定是否真的超标，超标了百分之若干。

这就像是一场性命攸关的开盲盒。

有人开出了淡淡的黄绿色，不严重但也不平安，只能继续焦虑；有人开出了浓郁的蓝紫色，悬着的心终于死了，这样的效果意味着这套屋子堪比纳粹毒气室。

虽然不少专家强调，市面上流通的试剂盒有较大误差，但照样不延迟商家们卖出几十万的销量。

而“甲醛焦虑”带来的痛苦，甚至最先赶超甲醛自己，到了“人人自危”的境界。

他们在谈论区相互坚定对方的屋子是不是“串”，哪怕是相似的装修气概，也会被判断为“串”。谈论区几百套屋子翻下来，险些没有任何一套不是“串”的屋子。

只要是装修看上去稍微新一点的屋子，都市被盖上串串房的羞耻标签。

草木皆兵的年轻人，已经不记得一套正常的屋子长什么样子了。

拥有五年租房履历的北漂小林，刷到“串串房新闻”之后的*件事就是下单了甲醛试剂盒和竹炭包。

她记得，那一夜她整晚都没有睡好，频频打开手机查询“串串房的危害”和“甲醛中毒的症状”。

刚搬进新家的小林，像一只侦查犬，疑神疑鬼地嗅闻家里的家具和柜子，把所有板材都摸了一遍，生怕下一秒摸到的是被网友称作“百毒*”的密度板。

“这是一套新交付的回迁房，房租并不低，是品牌相当大的某家中介公司的房源，但家具确实是全新的，这就是我最忧郁的问题”，小林告诉我，中介频频答应这套屋子已经空置了3个月，不会泛起串串房的问题，但她仍然能闻抵家里隐约有股“装修味”。

小红书上的案例告诉她，回迁房和城中村，是串串房的重灾区，这些buff不停印证着她的嫌疑。

虽然试剂盒显示的效果并没有超标，但她仍然发生了失眠、头痛、皮肤过敏的症状，她自己也分不清这是心理作用照样房间里的甲醛正在发威。

对白血病的恐惧牢牢攥着她的心里：“我在北京打工这些年什么钱都没攒下来，我最怕的就是最后生一场大病，拖累家里人。”

当我劝她尽快搬离之后，她无奈地摇头。在大都会租房，总要面临进退失据的逆境。

“在北上广深，所谓的房东直租是一个遥远的传说，不存在的，市场早就被中介公司和野生房东垄断了。我前前后后看了快要30套屋子，不是一股霉菌味的老破小，就是崭新的串串房。”

小林测试的甲醛效果

焦虑事后，所有年轻人都要面临一个现实的问题：选择退租、维权、照样躺平？

令人意外的是，许多年轻人在明知住进串串房的情形下，仍然选择继续住下去。

他们别无选择。

现在市场流通的不是老破小就是串串房，搬一次家相当于褪一层皮。和二房东无限无尽的扯皮令人疲劳不堪，折腾到最后，或许连押金都退不了。

归根到底照样一个缘故原由：没钱。

别问为什么，问就是穷。房租交了，条约签了，房间也部署好了，再搬一次家，费精神花钱不说，打工人连假都欠好请了。

想维权？还要做好打持久战的准备。

做一次正规的CMA认证的甲醛检测，需要破费昂贵的检测用度，险些所有中介公司都市要求房客自行垫付检测费，若是泛起问题，才有报销用度的可能性。

于是年轻人只好选择赌一把：天天24小时不中止透风，房间里摆满绿植。日间只管少在屋子里待，晚上睡觉把窗户全都打开。

踩雷串串房的概率已经上升到了人人自危的境界。

在社交平台上搜索串串房，不少百万粉丝量的网红也走上了串串房维权的蹊径，且步履维艰。

哪怕他们的视频点赞已经数十万，行使自身流量向中介和房东施压，也无法要回那几千块的押金。

更不用想更多的没有流量的通俗人在维权蹊径上有多难题。

到最后人们发现，在现在的租房市场：廉价、平安、悦目，是一个不能能三角。

02 住进串串房的年轻人

《民法典》第731条，是许多住进串串房的年轻人的最后一根求生的绳子。

这则法条明确写着：

“租赁物危及承租人的平安或者康健的，纵然承租人订立条约时明知该租赁物质量不及格，承租人仍然可以随时排除条约”。

但在实践中，执法并不是理想中的那把利剑。

结业四年，搬了四次家的沪漂蛋卷，对这则法条再熟悉不外。可她仍然维权失败了。

蛋卷凭证网上的租房履历，在豆瓣和小红书上寻找“小我私人房东”，效果兜了一圈发现，小我私人房东也不外是披皮的中介公司。

中介告诉她，那套她心仪的房源刚刚脱手，只能带她看其他的屋子了。直到厥后她才明了，这实在是中介的统一套路。

“我并不排挤中介，专业的人干专业的事，而且中介手上的房源多”，蛋卷没有想太多，选择了随着这家中介看屋子。

蛋卷提前领会过甲醛方面的问题，于是和中介公司再三强调“不要刚装修睦的新屋子”，但中介把她的话当做耳旁风，仍然带她去了好几套“连床垫膜都没撕”的串串房。

最后在蛋卷的坚持下，中介终于带她去了一套老旧许多的屋子。她以为这样就躲过了串串房，没想到百密一疏，照样中了招。

蛋卷租下的串串房

“那套屋子的家具是有使用痕迹的，桌子上有一些划痕，柜子内里有一些玄色的污渍，床垫也不是全新的”。蛋卷跟房东和中介再三求证这套屋子的装修时间，对方强调之前确实有人住过，于是蛋卷签约了。

现在，蛋卷回忆起来看房那天，屋子里有一股浓郁的香薰味道，而且门窗所有打开透风——也许是中介的这些不经意的小动作，让她没有实时发现异样。

当天下昼5点，蛋卷迁居入住。到了晚上12点，她最先泛起详细的症状：喉咙痛，眼睛痛，鼻塞，头晕，无法入睡。

床垫并不是新的，问题出在床头的“软包”部涣散发出强烈的异味。蛋卷就地下单了甲醛试纸，破晓3点，她的试纸显示甲醛确实超标了。

蛋卷购置的甲醛自测盒和检测仪

到了第二天破晓4-5点左右，她泛起了“舌头发麻”的症状。

“那时我整个舌头都是麻的，还会流眼泪，吃器械没有胃口，嚼器械的时刻整个口腔都是木的，整小我私人都是一种飘忽的状态。”

当晚，蛋卷就联系了二房东协商退房事宜，她希望能拿到文字谈天纪录作为维权的证据。

在蛋卷的软磨硬泡之下，二房东终于认可，这套屋子3月尾装修完，4月份就租给了她，空置期甚至不足一个月。

作为受害租客，蛋卷的维权诉求很简朴：退租，赔偿押金与租金。但二房东直接谢绝了她的诉求，什么都退不了。

蛋卷与二房东的协商纪录

蛋卷有备而来，拿出了在小红书和豆瓣上学到的履历，试图让房东退让。她先是枚举《民法典》第731条，证实这份条约不确立；再提出要起诉房东，这样他的房源将无法出租，发生经济损失；而且，她还可以向相关部门举报衡宇的管道改建以及消防问题；另外，检测甲醛的用度，最后也要由房东肩负。

但社会给年轻的她上了一课。

二房东对她的“维权方式”丝绝不惧，谢绝得头头是道：

“你要起诉就起诉好了。从起诉到调整，再到立案和执行，中央要经由很长时间，我有时间跟你耗，然则你上班打工，你没有时间。中央延迟的空置期，就算租出去，也查不到，不会有人认可的。”

而管道和消防的问题，二房东手下有施工队，可以在一两天之内都搞定。

蛋卷这才意识到什么叫“纸上得来终觉浅”，在现实生涯中，执法和维权都是虚无的。显著是属于自己应得的赔偿拿不到，甚至连租金和押金都退不回来。就算报警，也只能被划分到民事纠纷的局限内。

维权是需要的，但中央的误工费、经济损失、时间损失——作为打工人，淹没成本是伟大的。频频权衡利弊后，蛋卷只能软硬兼施，选择向二房东“卖惨”：“我说自己刚结业没多久，一个小女人遇到这种事情也很无助。”

磨到最后，二房东“良心发现”，终于松了口，准许蛋卷退还租金与押金，但条件是蛋卷要和他配合肩负损失的中介费。

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履历了这场串串房的灾祸，蛋卷对租房市场感应失望。

更让她对整个社会的信心感崩塌的，是通俗打工人高昂的维权成本。二房东们在青天白天下危害租客的康健，却没有任何羁系的介入。打工人想要讨回自己的押金，还要用迂回战术——这一切都荒唐极了。

“我之前一直以为，每小我私人都该在既定规则下行事。中介提供相符租客需求的房源，房东正常维护屋子，房客支付租金。但到现实生涯中才发现全是乱象，二房东瞎改，家具甲醛超标，用的都是违规电器，不退押金，坑害租客。”

“整个租房市场，要么是长租公寓爆雷，要么是二房东横行，要么是串串房，没有健全的治理和检测方式，羁系是欠缺的。”

十年怕井绳的她，还要遭受甲醛焦虑的折磨。

家里的鞋架已经买了半年了，她又追到客服那里问对方是否使用的是密度板，包罗猫爬架和床头柜在内的家具，她都市嫌疑是否释放甲醛。

“我生涯在一种伟大的恐慌中。”

蛋卷与二房东的协商纪录

另一个遭遇串串房的00后小D，是一位结业2年的“苏漂”。

小D告诉我，在苏州的工业园区，集中了许多年轻刚结业的打工人。大量刚拆迁的安置房和回迁房，都被二房东刷新成了五毒俱全的串串房，守候着年轻人掉入甲醛陷阱。

她遇到了一套教科书般尺度的串串房。

这是一套合租房，房间内共5套单间，单间由一条狭长的走廊毗邻。

小D回忆，右手边是通俗的白墙，左手边是一块很大的贴皮密度板，用力推一把就能推倒。板材和墙拼接的地方，可以清晰地看到裂缝，在门外透过裂缝就能偷窥整个房间，毫无隐私。

但她照样签下了这套屋子，而且在内里住了10个月之久。

“对于一个卧室来说，这套屋子面积够大，可以放得下一张床和一个小沙发。它另有绿色的护墙板，我很喜欢绿色，那时没多想，就租下来了，现在才知道谁人板材会连续挥发甲醛。”

厥后小D才意识到，自己租的独卫单间，实在就是距离房的客厅而已。

小D租下的串串房

中介向小D答应，这套单间并非首次出租，让她不用忧郁甲醛的问题。

但事实并非云云。

“床垫的膜没有撕，柜子和墙面都很新，然则走进茅厕，马桶却是很旧的，水龙头也是坏的。那时我就想，这应该算是生涯痕迹，之前应该也租出去过”。

小D那时还不知道，许多串串房的厨房和茅厕都更老旧，由于这两个部门的装修成本更高，许多二房东会省掉这一步。

甲醛对小D的杀伤力相当显著。

“不能说我的身体欠好一定就是甲醛的缘故原由，但去年8月尾左右，我得了一次很严重的肺炎，在医院输液一周。效果到了10月份，我又得了一次肺炎。今年前段时间，我又得了急性阑尾炎。住在串串房里，可能在某种水平上降低了我的抵制力。”

更显著的是皮肤问题。

自从青春期事后，小D就没有再长过痘痘。但自从住进了这套串串房，她的脸上最先不中止地长痘，而且全脸泛红，熟人看到之后都异常惊讶，小D还以为是自己事情压力太大导致的皮肤问题。

厥后，她从这间串串房搬走，再也没长过痘痘了。

03 甲醛之外的痛苦

对于小D而言，这套串串房的维权之路，并不只是“退押金退租金”这么简朴。

在苏州工业园区，有一项名为“虚拟优租房”的津贴政策，这是针对本科生及以上学历人才的租房优惠。

但问题在于，每3个月发放一次的津贴款，只会打进房东名下的账户，用以抵扣租金。

苏州工业园区治理委员会官网截图

现实操作历程并非理想中 美妙。

小D告诉我，由于园区推行虚拟津贴政策，导致区域内的房租水涨船高，房租大多上涨了几百元不等。

更无助的是，二房东拥有虚拟津贴的最终注释权。也就是说，这笔津贴最终流入了二房东的口袋，并不会用来抵扣房租。

“到了现实租房的时刻，不会有二房东说‘你可以少给我600块钱’。相反，所有房东都市说‘你必须根据现实租金给我，等津贴得手之后，我再转给你’。然则只要你跟他提退租，那笔津贴就要不回来了。”

最先维权之后，小D才发现自己这套屋子，有比甲醛更严重的问题。

租房条约是她吃的*个亏。

这套屋子原本是小D在某大型中介公司的微信小程序上看到的，效果联系该公司中介后，中介却指导她加微信交流。最终签约的时刻，没有通过官方小程序，而是签了一份私人的条约。

在那份私人条约上，只写了小D的姓名和身份证号，二房东只留下了名字，没有写身份证号，中介的信息更是一个字也没有，以是等到后续维权的时刻，中介公司不需要肩负任何责任。这份不合规的条约，写满了不同等的霸王条款。

这也直接导致了小D无法讨回属于自己的租房津贴。

她先是打给12345投诉，效果对方回应“不在受理局限内，建议向司法部门咨询”。紧接着她又找到了苏州工业园区公租房治理有限公司，效果对方回应“建媾和房东协商讨回”。最后她向住建局投诉，效果一直停留在“待受理”的状态。

她也实验过报警，投诉对方违建距离房和串串房，效果警员说“只能调整”。但二房东一直不回微信不接电话不露面，导致警方的调整也无法正常举行。

由于条约不合规，小D没有掌握对方的身份信息，走执法途径起诉也举步维艰。她只是一个刚结业不久的打工人，无法拿出更多的精神和时间花费在讼事上。

到现在，小D仍然走在维权的路上。

除了被房东克扣津贴之外，租房的历程中，另有更多琐屑又磨人的难题。

签条约的时刻，中介答应该房源是“民水民电”，但现实入住之后小D才发现，水费牢靠30元，网费牢靠30元，电费是8毛钱一度，需要在房东的电表充值小程序上直接充值，每充值50元要交3毛钱的手续费。凭证季节转变，每月电费浮动在100-250元之间。

隔音问题也让小D对噪音异常敏感。

由于距离房的墙板异常薄，且天花板不封顶，这就导致合租邻人语言的声音、刷抖音的声音、打游戏的声音会从四周八方涌来，她只晴天天在种种细微噪音的笼罩下艰难入睡。

衡宇的下水管道也犹如纸糊般懦弱。

为了提高利润，二房东给每间距离房都做了自力卫生间。在隔邻面积很小的次卧里，赫然屹立着一间“玻璃透明茅厕”，马桶就挨着床头，这种设计让小D看了直犯恶心。即即是这样一间10平米的小屋，房租也要1300元。

麋集的私改下水管道，导致整个房源常年弥漫着下水道的恶臭味。

“冬天还好一点，等到天一热，每间房的下水口就会疯狂往上反臭，必须一直拿器械盖住下水道。若是不盖住的话，就会满屋恶臭。”

和上海老破小周旋过的蛋卷也有相似的履历。

曾经她租过一间上海虹口区的80年月老房，管道露出在墙体外面。

蛋卷住在一楼，阴冷湿润不说，外露的管道经常会漏水。有时刻下班回家，扑面而来就是一股恶臭味，楼上洗菜杀鱼的污水，就顺着管道淌下来，在她的家门口形成一片腥臭的浅滩。

最后，偏远廉价的回迁房，对独居女生也是一种隐形的威胁。

小D曾经就遇到过这样的情形。一其中年男子延续3次上门，暴力地砸门，声称这里的租户打扰了他的休息。小D又畏惧又无奈：“显著是晚上八九点，而且他住在2楼，我们住在4楼，怎么可能吵到他？”

搬离这里之后，小D默默告诉自己，往后一定要远离廉价但四处是坑的回迁房小区。

一直租房，一直漂流。串串房是这些年轻人在漂流路上面临的一道坎，但也绝非*的坎。

野生中介披着好房的皮，潜入小红书和豆瓣守候愿者中计。年轻人无论学习若干租房的理论话术，在*利益的眼前，照样会毫无警备地掉入为它们准备好的陷阱。

年轻人在大都会赚到的血汗钱，所有交到了房东手里。

不少网友都算过一笔账，租房X年，给了房东几十万，这笔钱早就足够在老家交首付了。

但这依然不能保证他们住上放心的屋子。

隔音、漏水、维修、距离房、独居平安，每一个拿出来都能轻轻击碎一个刚进入社会的人。

容身之地都无法安置，家更是奢侈的字眼。

蛋卷告诉我，刚最先事情的时刻，还会为了搬新家感应兴奋。随着年数逐步长大，每一次迁居都感应疲劳和凄凉，这是一种居无定所的漂流感。

有的房东由于儿子留学回来，要求她在一个月搬走；有的房东在退租的时刻，淘宝同款200元的窗帘要她赔偿2000元。

现在，她已经加入了公租房的排队雄师。与其冒着随时被房东扫地出门的风险，不如在一个地方踏扎实实地住6年。

买房是不能能的。即便各大都会都推出了刺激楼市的政策，对于蛋卷来说，把未来30年的人生所有押在一套屋子上，焊死车门，这样的无力感更让她感应绝望。

在这样的境况下，仍然有人在背后说凉爽话。

“租房就不要想康健，想康健就去自己买房。”

“房东和中央商又不是善士，凭什么自动给你用环保质料？”

“一线都会的康健是*的奢侈品，别人的获得成本都是百万级别，一个月8800也想要，做梦呢？”

也许时代真的生长了。8800元，也是他们熬夜加班换来的血汗钱，并不是轻飘飘就能飞进银行账户里的。

他们支付了远高于三分之一的人为，却连最基本的康健都购置不到。

即便年轻人学会了判别那些崭新的串串房，他们仍然逃不外昂贵的老破小。

老破小内里确实没有甲醛，但无处不在的霉菌也够年轻人喝一壶，网友有一句顺口溜形容这样的屋子：“天天下班往屋子里一趟，感受这辈子都完了。”

漂流的人，远方总有未知的苦守候着他们。要么做人肉除醛机，要么做人肉除霉器。

即便最后赌上所有身家买了屋子，也很难说一切都好。事实只要不是天花板级其余小区，依然存在可恶的邻人、贪心的物业和薛定谔楼体设计带来的烦恼。

在小红书上，有一首名叫《我的29岁发霉了，连夜迁居》的诗，作者是这样形貌自己的生涯的：

目之所及全都发霉了

发霉的衣服

发霉的电磁炉

发霉的相框

发霉的被子

发霉的我

我的29岁啊，一个在异乡的，所有都要靠自己的人

（@蜜欢的突发奇想）

针对年轻群体焦虑的串串房问题，正在引起国家层面的关注。

以北京为例，2022年9月1日实行的 《北京市住房租赁条例》中明确划定：“出租衡宇应相符修建、治安、室内空气质量等平安划定和尺度，具备供水、供电等基本栖身条件。”

消费者可追求司法辅助，依据执法条规对出租甲醛超标的“串串房”提起诉讼。公然报道显示，部门租客现在通过诉讼排除了租房条约，依法讨回了衡宇押金租金，并获得了误工费及检测费的赔付。

但对于租客身体损害的赔付，却因存在取证难、执法界定和责任主体不明确，在公然报道中极为少见。

希望未来能够确立响应的羁系机制，设立统一的租赁房源信息平台，要求房源必须经由空气质量检测及格后方可挂牌出租。

租房市场千变万化，而空气始终包裹着每一个起劲事情的年轻人。