直达期货

就在上一年的今时，元世界房地产商场的火爆水平堪比17世纪荷兰的郁金香按期。那时的阿姆斯特丹，一株优秀郁金香的价钱疯涨至工人几个月的人为，就犹如元世界虚拟土地的天价。但是，这两场跨过时空的狂欢，好像都不能阻止走向暴降的悲惨剧收场。

17世纪中叶，荷兰的郁金香商场经历了前所未有的昌盛。许多出资者为了争夺这些浅显的花朵，瞬间推高了郁金香价钱。但这种昌盛并未连续多久。1637年，郁金香商场忽然崩盘，价钱暴降，许多出资者一夜之间堕入严峻亏本。

元世界房地产商场的昌盛与荷兰郁金香按期有着惊人的相似之处。已往两年，跟着虚拟全国的鼓起，元世界土地成为了出资者争夺的焦点。这导致了虚拟土地价钱的飙升，乃至有些地段的价钱承揽跨过了实际全国的黄金地段。

但是，最近几个月元世界房地产商场的价钱泛起了急剧跌落。这种征象让人不由想起昔时郁金香按期的悲惨剧下场。许多出资者转换忧虑，元世界房地产商场是否也将步入后尘，引发一场*的商场崩盘。

剧变往往在不经意间引发。即日，“林俊杰买虚拟地产浮亏91%”登上微博热搜，随后林俊杰发文称：“传闻最近许多人想帮我理财！”算是举办了回应。跟着谈论增多，引发外界从头把眼光聚集到这场虚拟狂欢之上。

01 元世界房产走向幻灭

全部还要从元世界提及。2021年被称为是“元世界”元年，络绎不断的人涌进元世界赛道，跟着观念连续走红，在虚拟全国生意房地产也成为抢手。

所谓元世界房地产，是指在虚拟实际毕生上的数字土地，由非同质化代币（NFT）来暗示其一切权和价值。用户可以在这片土地上缔造和体会种种服务内容，从游戏、交际、娱乐到广告、教育、医疗等。

元世界房地产的观念源于1992年出版的科幻小说《雪崩》，该著作构想了一个与实际全国平行的三维数字空间。随后，一系列的虚拟实际游戏和毕生如《Web World》《Active Worlds》《Cybertown》《第二人生》《Roblox》《我的全国》等连续推出，为元世界房地产的催生奠基了根底。

2015年，元世界房地产转换商场化，那时Decentraland这个根据以太坊区块链的虚拟实际毕生推出了LAND代币，作为其土地一切权的数字证明。用户可以用Decentraland的原生代币MANA置办LAND，并在其上自在构建和方案自己的空间和体会。

随后，半响元世界观念和NFT商场的炽热，元世界房地产也迎来了一波又一波的价钱上涨，缔造了许多惊人的生意纪录。

例如，闻名说唱歌手Snoop Dogg在Sandbox制作了他南加州豪宅的数字复制品，将144个地块的广场称为Snoopverse。Snoop的虚拟邻人包含超级DJ Steve Aoki和一些大型Atari开发项目，游客可以在那里体会公司的游戏和加入活动；一块坐落Decentraland中心区域Genesis Plaza四周的土地以90万美元成交；也正是在2021年11月，华语盛行歌手林俊杰宣告以12.3万美元在Decentraland毕生置办了3块虚拟地产，等等。

除了小我私家出资者外，全国四大咨询公司之一的普华永道也宣告，转换发掘虚拟财富。据报该公司在The Sandbox上以一笔“可观的价钱”置办不动产；此外，许多消费品牌也敏捷在虚拟全国中开店。

凭据CNBC报导，2021年元世界房地产生意规划抵达 5 亿美元，其估计到 2022 年将跨过10亿美元；国外研究机构《Brand Essence Market Research》的叙述估计，从2022年到2028年，元世界房地产商场规划将以每年31%的年复合增进率快速增进。

一些出资人，将数字财物作为像股票或债券志同道合的出资；另一些则经过置办、租借等俭朴地管理元世界房地产。合理人人纷繁陶醉在暴富的高兴之中，商场寒冬却不经意间到来。

据元世界分析毕生WeMeta的数据显现，早在数月曾经，虚拟房地产价钱转换连续跌落，置办量断崖式跌落，曾经置办的虚拟土地现在的价值几乎不及本来的价格。

不仅仅是Decentraland，The Sandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld等其他五家元世界房地产毕生上价格、生意量、接见量、活泼生意者都在直线下降。

现在全球*的元世界地产出售毕生Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，跌落近90%。其间，此前林俊杰花12.3万美元置办的3块虚拟地产，现在价值仅为约1万美元，浮亏91%。

又一场万亿盛宴——储能

中止现在，这场悄但是至的寒冬，也标志着元世界房地产商场不能阻止地走向暴降的悲惨剧收场。

02 价钱暴降的逻辑

回过头看，郁金香按期终究以暴降收场，其间原因原由无外乎供求失衡、投契炒作、商场干涉、缺少适用价值等。元世界房地产价钱暴降的原因原由，也根本与此有关。

拿供求失衡来说，郁金香是一种难以短时刻许多繁殖的植物，因此在需求量急剧增加的景象下，造成了商场上的缺货和价钱飙升。但跟着价钱的上涨，越来越多的人转换出资和莳植郁金香。在这种景象下，郁金香的产值逐步增加，终究导致了价钱的跌落和按期的竣事。

作用在元世界房地产上，这正是经济学上“稀缺性价值”的观念。为了确保稀缺性，Decentraland虚拟空间里只要九万块土地，每块长宽约莫是50英尺（15.24米），并且毕生允许在短期内不会随意增加土地数目。

但问题是，Decentraland毕生只要一个，元世界却有许多多少个。亿万富翁商人马克·库班一直是元世界土地出售最嘹亮的指斥者之一，“最糟糕的是人们正在这些当地置办房地产。我的意思是，这简直是有史以来最愚笨的工作，”库班在一次采访中说。他补偿道，置办元世界土地是愚笨的，“半响你可以缔造无限的空间。”

而拿商场干涉来说，为了保护社会秩序和经济安定，荷兰政府抉择停止一切公约，阻止投契式的郁金香生意，然后完全击破了这次历史上*的经济泡沫。相同，只管商场没有直接干涉虚拟房产，却干涉了生意钱币。

这儿需求体会的是，虚拟全国中的生意通常以加密钱币举办，非同质化代币（NFT）是元世界内生意交流的首要方法。也就是说，虚拟钱币作为元世界生意的前语，其价钱的波动直接影响到元世界房地产的价钱。

2022年比特币等虚拟钱币价钱的大幅跌落，导致元世界房地产商场的出资者决心遭到严峻突击，然后引发价钱跌落。

据加密钱币价钱追寻网站Coinmarketcap计算，干流加密钱币上一年均遭受大规划跌落；NFT也遭到严峻涉及。Forechain的数据显现，2022年NFT的显现削弱，生意量、生意额、生意两边数目都泛起了大幅度地下降。总归，虚拟钱币价钱跌落是元世界房地产价钱暴降的另一个首要原因原由。

此外，用户丢失也是暴降产生的一个要素。元世界房地产商场的用户首要是虚拟实际游戏玩家和交际媒体用户，若是这些用户丢失或遭到其他商场的昏暗分流，就会导致元世界房地产商场的需求下降，价钱也会呼应跌落。

眼下ChatGPT火爆，而元世界房地产本质上是一种注重力经济，若是全全国的重视度下降，那么一切这些地块的价钱就会下降。

别的，元世界房地产商场的使用场景也是价钱跌落的一个原因原由。与实际房地产商场比较，元世界房地产商场的产能和使用价值相对较低，缺少满足的稀缺性和使用场景。

综上所述，元世界房地产价钱暴降的原因原由是多方面的。出资者和开发者的出资抉择和行为，在已往缺少慎重和沉着，没有充分思量商场的危险和不确定性。若是最初他们可以加倍慎重和沉着地出资，或许就不接见会面临如此巨大的丢失。

03 写在最终

今年以来，国内外许多科技巨子纷繁缩短在元世界经营上的投入。

3月Facebook母公司Meta暗示，未来几个月将裁人约1万人，这是其第2次大规划裁人，意图是在困难的经济环境下进步功率；国内，以腾讯、字节跳动为代表的互联网大厂，也相继着重降本增效、聚集主业，缩短VR（虚拟实际）等经营。

从上述征象来看，此前在科技界炙手可热的元世界现在承揽“失宠”。作为工业的细分赛道之一，元世界房地产走向暴降也是应有之义。

终究，整个元世界工业仍处在起步阶段，实际使用和商业价值还不清晰，而过分地炒作与投契，也使得元世界房产成了泡沫。一旦泡沫破碎，价钱一定会暴降。

这着实也给当下的资源“香饽饽”ChatGPT带来启示，任何手工或产品的热度都无法无停止地连续下去，一定会逐步衰退和冷淡下来的。ChatGPT也不破例，热度变冷淡是时刻对错的问题，只要不断学习和进步，才是保持昏暗力的根本。