直达期货

专柜价500元的化妆品，这里只卖200多，而且“假一赔十”。

云云低价又保证正品，不只不限量，反而要走量。甚至有人只靠接纳老板们着实没时间打理的快递纸箱，就能发家致富。

这就是华强北。

华强电子一条街，现在有过半的档口在卖美妆。曾经盛极一时的数码3C朝圣之地，已经悄然完成转型，成为海内最大的高端化妆品批发市场，让硬核直男迷失了偏向。

掉头的生意有大把人做，但赔本的生意没人愿意干，尤其是在华强北。

华强北是造富的天堂。

转型美妆

华强北路位于深圳市福田区，以振华路为界，南面是电子通讯市场扎堆的地段；北面是零售商业群雄逐鹿的“沙场”。

据界面新闻报道，2017年3月，华强北着名电子大卖场明通数码城最先向美妆偏向转型。随后，另几家数码城也最先结构美妆市场。

明通数码城的外墙已经换了口号，相比于曾经“手机配件城”的招牌，“汇聚全球美妆品牌”的口号稍显另类，但融入整个街区升级换代的大潮里，却无比丝滑。

现在，远望一期二楼的美妆交易中心已基本革新完成，整层被切割成豆腐块似的单间，每个档口面积从几平米到几十平米不等，已经启动招商。

商家入驻要签两年条约，用度包罗租金和革新费，按季度交，租金和革新费取决于档口的位置和面积巨细。最廉价的是一间7平方米的铺位，月租金4500元，革新费3万；最贵的一间铺号面积18.5平方米，月租金20800元，革新费24万。

远望二期商场内大部分店肆已所有出租完毕，只剩临街店肆待统一放租，一间15平方米的临街店肆，月租金预计3.5万元，入场费则是20万元。入场费需一次性缴纳，2年合约到期后如商家续约则享有优先续约权，无需再交纳入场费。

曼哈B座的一、二层也已革新成入口美妆区。曼哈劈面的女人天下在今年完成革新，从女性衣饰外贸城转型为美妆城。

而最早完成转型的明通市场，A座的档口月租金已经炒到了5万以上，转让费高达百万，但即便云云，也是一铺难求。

2018年起，山寨机逐渐成为历史，也没有人再信赖售价2000元的新iPhone。华强北站在潮水的前沿，嗅觉最为敏锐。

卖手机的利润薄了，价钱越来越透明，租金又一直在涨。

生意最好的时刻，每个档口都有人排队看货；但在最难的时刻，也曾一夜之间撤走十几个档口。

脑子活才有出路，华强北最不缺少的就是头脑灵光的人。在数码城里，有人最先实验美妆。

最最先是卖面膜，给微商供货，或者做海淘的中转站。厥后，直播电商来拿货，淘宝直播、抖音和快手都来了。

月销几万件的故事袭击着无米下锅的雇主们，他们十分善于“复制粘贴”，不管是复制产物，照样复制商业模式，于是美妆生意就这么起来了。

现在的华强北，除了赛格电子、赛格通讯市场、华强电子这三个是唯一还在坚持纯电子的，其余所有都被“革命”了，龙胜、明通、远望、万商，有一半全是美妆的档口。

棱镜也曾报道过类似的数据：华强北商圈两万多个商铺，现在有跨越10%的档口转型卖化妆品。其中，转型最早、最乐成的就是位于振华路上的明通数码城，1200多个档口，险些所有转型做了美妆。

化妆品的税很高，避开这个环节，价钱自然就能降下来。

对于档口老板们而言，货源是不能触碰的商业秘密。

但要保证正品，最终泉源一定是品牌方，只不过是渠道的差别：免税店、外洋代理商、外洋电商平台等。

华强北美妆崛起的焦点是渠道，要害则在于走量，不只档口多，单店的销量也很高，由于这里是批发市场，层级越高，价钱越低，越要走量。

铺量可以迅速占领市场，但也同样是隐患。单品逐日百级甚至千级的出货量，要保证不掺杂赝品，还要祈祷偕行们不会被赝品蒙蔽。

化妆品比电子产物的判定成本更高，一台组装而成的手机，只要拆开就能看出眉目；而化妆品的检测需要专业机构举行，其成本可能高于化妆品自己的价钱。

这对羁系而言，是更大的挑战。

华强北的美妆转型尚处于起步阶段，未来会有更多数码城跟风加入。虽然每个档口都是各自为战，但对于数码城而言，是一荣俱荣、一损俱损的。

其一，当货源数目不足以笼罩出货量的需求，赝品问题就会亮起红灯；其二，纵然是正品，其进关方式也会逐渐向执法的边缘试探。

据媒体报道，明通已经加强了对赝品的袭击力度，要求档口张贴“保证正品假一赔十”的标签，并签署《不谋划无正当泉源、冒充伪劣商品责任书》：若是售卖无正当泉源、冒充伪劣产物，没收租金、保证金等。

深圳市市场羁系部门也增加了打假力度，通过提高抽检频次、不定期抽查等方式，尽可能保证货源可查、杜绝赝品，甚至与商户签署《一次性镌汰制度》。

然则，赔本的生意没人干，掉头的生意永远有人愿意做。

因电子而兴

华强北转型美妆，听上去另类，但绝不突兀。

没去过华强北的人喜欢用“电子市场”、“数码城”等标签界说华强北，实在华强北是多元化、无界限的商圈，这里有卖手机、电子配件的，也向来就有卖服装、化妆品的。

华强北，并非生而数码。

组装电脑、山寨手机、照相机、电视机、甚至是打印机，华强北有过电子产业的每个品类的卖场，甚至外贸服装、玩具、皮革，也曾在华强北的转型名单上。

数码只是华强北多年来风风雨雨中最着名的一站，美妆是下一站，也许明天，也许明年，华强北又最先卖其余。

能做就做，不能做就走，让能做的人来做，这是深圳速率，也是华强北最引以为傲的商业嗅觉。

1979年，深圳经济特区进入筹备期，粤北兵工厂迁入深圳。

在深圳福田区的荒原上，生产军用无线电的粤北兵工厂响应政策招呼，国营改民营，三个工厂合并为华强团体，寓意“中华壮大”。

次年，深圳特区设立，华强团体四周的一条路取名为华强路，其四周的一片区域则被称为华强北。

1981年1月20日，华强北的第一个标志性建筑——深圳电子大厦破土动工。两年后，华强北的第一片工厂区完工，数目跨越五十家，面积跨越1平方公里。

作为改革开放的前沿阵地，深圳与国家工业部杀青战略共识，配合发展电子产业，依附“三来一补”加工模式（来料加工、来样加工、来件装配和补偿商业），华强北形成了完整的从元器件采配到开模定型、研发、生产、组装的制造产物链。

1985年，电子工业部在深圳确立办事处，整合了涣散的小型电子企业，确立了深圳电子团体公司，也就是深圳赛格团体公司的前身。

1988年，赛格团体在华强北确立首家中国电子市场——赛格电子市场。来自深圳内陆和内地的160多家厂商以及10家港商迅速入驻。

两年间，赛格电子市场的规模连续扩大，原有的800平米扩展到1400平米，又拓展到4000平米，再厥后又推倒整栋楼重修。

在赛格电子市场周边，一系列大厦也相继建成，形成华强北电子产业商圈。

1999年，华强北从工业区向商业街转型。作为最靠近香港也是商业最开放的口岸，辅以电子产物领域的先发优势，华强北占尽了天时地利，险些垄断了手机的供货渠道。

2003年，台湾联发科公司突破诺基亚、摩托罗拉等品牌持有的芯片手艺，推出第一款单芯片手机解决方案，拉开了山寨机时代的序幕。

以联发科芯片为焦点，工厂只需要加上电池、外壳以及其他零部件，就能以极低的成本造出一台手机。

SZ标示，隐晦地暗示着这些手机的产地是深圳，最后却成了“山寨”。

那是一个凤凰传奇与电子产物相映生辉的时代，超长待机、动感光效、炸街神曲、殒命重金属音质，一批又一批“国产神机”从华强北发往天下各地。

纵然单机售价仅几百元，也是无限大的利润空间，由于险些没有成本可言。

在华强北电子城，一米柜台走出过几十个亿万富翁。

2007年10月12日，华强北电子市场价钱指数向全球公布，华强北成为全中国电子市场的“晴雨表”和“风向标”。

2008年，华强北被中国电子商会授予“中国电子第一街”的称呼，成为天下甚至全亚洲的电子产物交易中心。

那一年，华强北的山寨机商家多达5000家，华强北日均人流量到达50万人次，日资金流量达10亿人民币。

巅峰往往伴随着危急。

其一，山寨机换壳不换芯，同质化极其严重；其二，山寨机破坏了整个手机产业的良性竞争系统，与手秘密切相关的元器件市场滑向翻新造假的无底洞，在包装、印标、封装、检测，所有印上着名大牌的标签，被称为“自杀式的造假”。

2011年，深圳羁系部门发起了为期6个月的“双打”专项运动，突袭山寨手机商，华强北的山寨机商家急于销毁证据，上千部山寨手机从18层楼上砸下，排场十分壮观。

也是在这一年，功效机最先退出历史舞台，智能手机迅速占领市场。

尤其是在小米、魅族等生于互联网的手机厂商泛起之后，将“性价比”演绎到极致，拖垮了山寨机的小作坊。

与此同时，电商的普及也在瓦解华强北的价钱优势。电商平台价钱透明、店肆之间比价利便，另有华强北所不具备的成熟物流运输系统。

福无双至、灾患丛生。2013年3月，深圳地铁7号线施工，华强北路主干道封锁革新，修路的4年，华强北充斥着梦想破碎的声音。

华强北的小作坊、代工厂和档口老板们，因利而聚，又因利而散。曾经在华强北提货的手机零售雇主，转向了正规手机品牌的怀抱，OPPO、vivo的蓝绿色门店在三四线都会遍地开花，华强北则进入了严寒的冬天。

2017年，华强北重新开街，电子市场已经变了容貌：山寨手机销声匿迹，组装电脑也很少有人再提，电子市场的下一站是物联网，曾经买手机的人现在逛的是小米商城。

那时，很多人说“华强北已死”，但华强北不甘心。

正巧遇上区块链风口，全球韭菜连区块链和比特币都分不清就投入所有身家，华强北愣是靠着卖矿机续命一年。

事实证实，区块链不是造福天堂，而是欲望的深渊，单台矿机的利润从破万跌至几元，再到赔本甩卖。

2017年3月，明通数码城率先转型，摇身一变成为“明通化妆品市场”。

两年后，美妆席卷了华强北。

与美妆区隔通道而望的电子区，主顾罕至，一边提醒着这里曾经的绚烂，一边思索若何收场。

不管美妆是不是华强北的下一个“矿机市场”，至少华强北一直在路上，改变的只有偏向。

因电子而亡

南有华强北，北有中关村。

只有中关村电子城悄无声息的溃败，才足以映照华强北转型的果决。

1980年10月，“中关村第一人”陈春先确立“先进手艺发展服务部”，对外提供科技咨询服务。

随后，一大批中科院、北大、清华的知识分子“下海”创业，在北起燕园、南到白石桥的几公里长街上圈地开店，中关村“电子一条街”初现雏形。

两年前，第一次天下科学大会在北京召开，陈春先被中国科学院破格提拔为正研究员，还在会上拿到了天下科技一等奖。

得奖之后，陈春先曾接见美国考察，看到上千家高新手艺企业云集硅谷、形成了高级院校-人才-科技成果-产物-财富的良性链条，心里不得劲，提及高校和人才，海内也不缺，就在北京的中关村。

1983年最先，中关村区域各种类型的科技企业加速涌现。其数目在1983年只有11家，到1987年底便到达148家。而到了1988年，电子一条街上仅电子及计算机相关企业便到达97家，电子企业产值占比跨越了80%。

中关村电子一条街，是电子行业创业者的福地，这里走出过柳传志、王文京、苏启强，另有刘强东。

1999年起，海龙、鼎好等电子大卖场相继在中关村电子一条街确立，华强北也在同年最先了向商业街的转型。

二者厥后的故事有颇多类似：电子产业蓬勃发展，席卷天下，华强北和中关村划分占有了两块最大的蛋糕，成了造福的天堂，人生运气的转折之地。

2008年，中关村电子市场的规模到达了极点，形成了以海龙、科贸、鼎好、e天下等9家大型电子产物卖场为主导的款式。

一个靠山寨机发家致富，因山寨机衰落而被迫转型；一个靠“骗”赚的盆满钵满，又由于骗而寥寂退场。

2011年，中关村IT卖场电子产物销售额下滑至176亿元，从这里走出去的刘强东所开办的京东商城，净销售额210亿元。

同样是被电商打垮的电子卖场，中关村电子街衰败的锅只能由自己来背，由于这里的商户骗得明目张胆，骗得怒不能遏。

刘强东就曾公然诘责电子城商家：“扪心而问，你们做了若干偷梁换柱的活动？卖了若干水货赝品？暴打了若干客户？这是因果报应！”

《中国质量万里行》2011年第1期的报道中曾详细纪录中关村电子城的圈套。

导购们先用一个低到让人心动的价钱把消费者吸引到柜台，随后示意对方想买的机械没货，若消费者坚持要这一款，导购会鼎力宣传该款产物的“质量缺陷”，最后推荐一款“性价比更优”的产物。

当言语误导消费者的套路失效，商户则会诉诸武力。有媒体报道过，一位主顾在购置电脑时，识破商家的“圈套”，效果遭9名销售员暴打致伤；有消费者上当打电话报警后，商户呐喊：“打也没用，我们都熟悉！”

此外，修屏幕被戳破电池、修电池被烧损主板的情形习以为常，这不是某家商户的套路，是电子一条街多达上百家商铺的配合选择。

苦酒自饮，中关村电子城逐渐成了无客上门的“鬼楼”，成了扎在海淀区荣华闹市中的一根刺。

现在，e天下、海龙、鼎好的电子类商户均已搬离，中关村成为高新手艺企业的办公区，只有苟延残喘的科贸电子城，诉说着电子大卖场的落日余晖。

华强北与中关村，从相似的起点走向差其余运气，正好能够证实：没有人一直引领时代，你能做的只有牢牢追随。

结语

华强北的老板们比谁都清晰，美妆不是3C数码，华强北不能能永远依赖3C数码，更不能能通盘押宝美妆。

归根结底，华强北只是一群生意人群集的地方。既然是生意，利润是永恒的追求，也是华强北野蛮生长的唯一动力。

今天碰巧是美妆，明天也许就是其余，被镌汰的是跟不上时代的行业以及不愿意改变的人。

不想改变的人，无法留在华强北。